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无锡今年计划供应住宅用地250公顷 改善民生是导向
发布时间:2019-03-08 来源: 点击率:445
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广东快乐十分走势图 www.2dtq6.cn  有效及时的土地供应是平稳市场的重要举措。记者昨天获悉,根据无锡市自然资源和规划局最新公布的“无锡市区2019年度国有建设用地供应计划”,我市市区2019年土地供应总量1748公顷,其中商服用地50公顷(市级统筹),工矿仓储(含科研)用地1044公顷,住宅用地250公顷,公共管理与公共服务用地116公顷(其中养老服务业用地4公顷),交通运输用地174公顷,水域及水利设施用地18公顷,特殊用地1公顷,旅游设施用地91公顷,文化产业用地4公顷。

  改善民生是“计划”编制的导向?!凹苹币?,优先安排农村基础设施和环境建设,统筹规划建设农村医疗、教育、科技、文化、体育等社会公共服务设施,提高农村公共服务水平。推进轨道交通场站、交通枢纽、公共停车场等公共设施综合开发利用。

  据了解,今年的供应计划基本与前两年持平。供应布局上,梁溪区、锡山、惠山、滨湖、新吴、经开区均有商品住宅用地的供应,且均为30公顷。数据显示,2017年无锡住宅用地共出让243公顷,2018年实际出让涉宅地块近200公顷。

  “无锡土地市场的势头良好。当前商品房市场供应充足,成交结构以本地刚需和改善型为主。加上无锡经济发展强劲、市政和公共服务投入加大,城市越来越宜居,对外吸引力日益增强?!蔽尬蟹康夭岣被岢ど蜾樯?,从2018年进驻无锡的房企来看,除了路劲、雅居乐、美的、万科、龙湖、绿地香港、金茂、惠都、金科等坚定实施深耕锡城策略以外,土地市场上又新增了华发、光明、康桥、国瑞、招商、中骏、华侨城、海尔、北控地产、仲盛、大兴等11家房企,早已超过去年新进无锡的房企数量。不少来锡多年的房企也表示,不会放弃无锡市场,将继续在无锡市场上深耕细作。

  城市土地储备规模较好地衡量了城市潜在的房屋供应量。无锡还有多少土地存量?就在今年1月31日,上海易居研究院发布了100城土地市场报告。该报告显示,有13城的土地储备消化周期在3年以上。江苏被纳入监测的有10个城市,分别为南京、苏州、徐州、扬州、镇江、常州、无锡、江阴、南通、昆山。截至2018年12月底,去化周期在12个月以下的有4个,分别为常州11个月,昆山9个月,无锡8个月,扬州6个月。省内土地去化周期最长是镇江(44个月),其次是徐州(40个月)。 

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